觀點網訊：2月10日，大公國際資信評估有限公司發(fā)布關于關注榮盛房地產發(fā)展股份有限公司2021年度業(yè)績預計同比大幅下降的公告。

據(jù)觀點新媒體了解，榮盛發(fā)展于債券市場發(fā)行多期債券。截至本公告出具日，大公評定榮盛發(fā)展的主體長期信用等級為AAA，評級展望為負面，“20榮盛地產MTN001”、“20榮盛地產MTN002”和“20榮盛地產MTN003”的信用等級為AAA。

大公關注到，榮盛發(fā)展于2022年1月29日發(fā)布《榮盛房地產發(fā)展股份有限公司2021年度業(yè)績預告》稱，榮盛發(fā)展2021年歸屬于上市公司股東的凈利潤預計為1.00億元-1.50億元，扣除非經常性損益后的凈利潤預計為0.52億元-1.02億元，同比均大幅下降；上年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤75.01億元，扣除非經常性損益后的凈利潤74.94億元。

2021年度榮盛發(fā)展業(yè)績預計同比大幅下降的原因主要為受行業(yè)政策持續(xù)調控、資產減值及新冠疫情等因素影響，榮盛發(fā)展在2021年度的開發(fā)項目交付面積較上年度有所降低，同時由于2021年度結轉的開發(fā)項目毛利率下降，從而導致毛利潤同比出現(xiàn)較大幅度下降。

大公認為，在房地產政策調控偏緊的背景下，榮盛發(fā)展2021年度業(yè)績預計同比大幅下降，將對榮盛發(fā)展的經營活動和信用水平產生不利影響。

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